Kaufen Sie ein Haus als Student?
Vielleicht bist du müde vom Wegwerfen Geld für Miete pro Monat. Vielleicht sind Sie es leid, jedes Jahr bewegt, wenn Sie neue Mitbewohner finden müssen. Aber du bist noch in der Schule und du bist nicht sicher, ob Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen sind. Hier ist der wirkliche Sachverhalt, auf Wohneigentum für Studenten.
Es ist viel von Verantwortung
Wenn Sie der Typ Mensch, der lieber nennen würde, wenn jemand es ein Problem gibt, dann könnte Wohneigentum nicht für Sie. Auf der anderen Seite, wenn du hast Recht zu leben in der Nähe Ihres Onkels, der eine große Handy-Mann, oder deine Mutter, die alle über Häuser, dann könnten Sie erwägen den Kauf eines Hauses kennt’s.
Wenn Sie ein Haus besitzen, müssen Sie nicht unbedingt brauchen, es zu tun alles selbst machen. Allerdings wird es billiger sein, es selbst zu tun, und manchmal wirst du zu wollen wenigstens versuchen, Probleme zu beheben. Andere Zeiten sind nur Zeiten, wenn Sie einen Klempner anrufen müssen. Aber Sie wollen nicht zu hundert Dollar zu zahlen und dann herauszufinden, dass der Installateur das Problem mit nur einem Kolben befestigt.
Betrachten Sie die Zahlungen
Wenn Sie nicht über ein regelmäßiges Einkommen, stehen die Chancen, dass Sie nicht für eine Hypothek genehmigt werden, wenn Sie mit jemandem bewerben (ein Partner, ein Mitbewohner, ein Elternteil), die ein regelmässiges Einkommen hat. Wenn Sie nicht über ein regelmäßiges Einkommen, werden Sie überlegen müssen, wie Sie sich zu Ihrer Hypothek und Bill Zahlungen zu leisten jeden Monat ebenso.
Einige Studenten kaufen Häuser in der Nähe zum Campus und dann vermieten Zimmer an andere Studierende. Dies kann eine einfache Möglichkeit, Ihre Hypothek Zahlungen zu leisten jeden Monat sein, und manchmal sogar ein bisschen zu halten für Sie mehr als links. Wenn du zu vermieten Zimmer in Ihrem Haus sind, können Sie sicherstellen wollen, dass es Telefon und Internet in jedem Zimmer. Sie wollen auch über die Art und Ihnen bei der Einrichtung wird die Finanzen denken. Es könnte einfacher sein, einen Pauschalbetrag als um herauszufinden, wie Sie sich auf die Stromrechnung split jeden Monat zu berechnen. Werden Sie teilen das Internet? Werden Sie teilen das Telefon? Wie werden Sie aussortieren Langstrecken? Manche Menschen pflegen « wollen, um das Telefon zu teilen, weil sie ein Handy haben. Andere Menschen könnten ihre eigene Linie in ihr Zimmer wollen. Es hängt alles davon ab, wer du bist am Leben mit der Planung, aber das sind nur einige der Dinge, die Sie sortieren möchten zu bringen, bevor Sie beginnen mit Werbung ein Zimmer zu mieten.
Die Anschaffungskosten
Der Kauf eines Hauses wird teurer sein, als Sie denken es wird. Vielleicht möchten Sie Zimmer zu malen. Sie müssen Haushaltsgegenstände, die Sie nie gedacht, Sie müssten kaufen. (Gibt es in Ihrem Keller benötigen einen Luftentfeuchter? Brauchen Sie Schuhroste aus dem Hausflur Schrank? Sind Geräte enthalten?-Diese Käufe werden alle addieren sich zu mehr als budgetiert Sie hatte in den ersten Platz.) Einige Orte, wie Kanada, erfordern Rechtsanwälte Papierkram für jedes Haus, das wird komplett verkauft. Dies bedeutet, dass Sie zu zahlen haben wird mindestens tausend Dollar für die Anwaltskosten. Sie haben auch zur Grunderwerbsteuer, die ebenfalls Betrag könnte auf Tausende von Dollar zu bezahlen. Setzen Sie sich mit einem Experten zu diskutieren, die reale anfänglichen Kosten für den Kauf eines Hauses, und machen einen guten Haushalt. Dann werden Sie in der Lage, eine fundierte Entscheidung über Ihren Kauf und entscheiden, eine gute Menge an Geld aufzuheben. Es ist besser, diese Kosten zu überschätzen, denn übrig gebliebene Geld können to put down auf Ihrer Hypothek.
Die Zeit
Der Besitz eines Hauses braucht seine Zeit: das Gras schneiden, halten Sie es sauber, die Zahlung der Rechnungen. Als Student können Sie nicht viel Zeit. Wenn Sie sich bereits für die Zeit drängte, dann darüber, wie viel beschäftigter Sie denken werden, wenn Sie ein Haus kaufen und einen Tag im Kühlschrank zusammenbricht.
Ihre Wahl
Am Ende kann den Kauf eines Hauses eine große Entscheidung für Studenten-oder es kann eine Katastrophe sein. Es hängt von Ihrer finanziellen Ziele, wo bist du jetzt finanziell, und die Art der Person, die du bist.
Pas de commentaire »